מגרשים פרטיים ושטחים לבנייה עצמית הופכים למצרך נדיר יותר ויותר, והזדמנויות לרווחים גבוהים הולכות ומתמעטות.
מדינת ישראל, באמצעות רשות מקרקעי ישראל (רמ"י), מפרסמת מכרזים למגרשים צמודי קרקע, מאושרים לבנייה ולא חקלאיים, הפתוחים לכל אזרח. אך בעוד שההשתתפות פתוחה לכולם, הזכייה במכרז במחיר אטרקטיבי דורשת ניתוח מקצועי של המכרז, זיהוי "מוקשים" שמסתתרים בחוברת המכרז ותמחור נכון שיציג רווח כבר בקנייה ויכלול הוצאות נלוות והיבטים מיסויים.
איך יכול להיות שבאותו מכרז נמכרים שני מגרשים בעלי אותם מאפיינים ואותו גודל בהפרש כזה?
מכרזי רשות מקרקעי ישראל
הכירו אפיק השקעה רווחי מאוד עם רמת סיכון נמוכה שלא דורשת להסתובב חודשים בשטח כדי לבצע חקר שוק ולא דורשת הוצאות נוספות על מתווכים, מלווים ושיפוצים והכל מונגש לכם באתר ייעודי של המדינה. לאחר הזכייה במכרז, נפתח בפניכם עולם של אפשרויות: מכירה מהירה ברווח, קידום תכניות בנייה, או פיתוח הנכס למגורים או להשקעה. עם הידע והכלים הנכונים, תוכלו למקסם את הפוטנציאל הטמון בכל מגרש.
אחד היתרונות הגדולים הם שניתן לעשות את זה מכל מקום בעולם, רק באמצעות המחשב. כל מה שצריך זה ידע מקצועי כדי לנתח את המכרזים, להבין את הפוטנציאל התכנוני, ולקבוע את מחיר ההצעה הנכון שיבטיח לכם רווח כבר מהרגע הראשון.
מתכנן הערים זיו אדר ומלווה המשקיעים יניב טסיני שמחים לחלוק אתכם את ניסיונם רב השנים עם התכנית היחידה שמלווה אתכם החל מקביעת המטרה והגדרת האסטרטגיה ועד הזכייה ורישום המגרש.
תהליך הליווי שלנו מורכב מ-3 שלבים:
שלב 1
בניית אסטרטגיה אישית מתחילים עם שאלון אפיון ותוכנית עסקית מותאמת אישית שמתמקדת במכרזים.
שלב 2
לימוד אישי בזום לומדים את כל הפן התיאורטי על מכרזי רמ"י משלב קריאת חוברת המכרז וזיהוי "מוקשים", ניתוח זכויות, חקר שוק , תמחור נכון ואסטרטגיות לזכייה.
שלב 3
משימות אישיות וליווי פרטני נלווה אתכם במהלך חקר השוק, הגשה למכרז, מימון במידת הצורך, בבחירת מגרש ובתהליך הרישום.
בונוס בשווי 1800 ש"ח!
גישה לתוכנית ההכשרה ההיברידית המורכבת משישה שיעורים מוקלטים על עולם התכנון שילמדו אתכם לנתח כל עיסקת נדל"ן, כניסה לקבוצת ווטסאפ מקצועית לכל שאלה בנושא תכנון ונדלן ומאסטרמיינד חודשי.
בגלל שהמטרה שלנו זה לא רק ללמד ידע תאורטי, אלא ממש ללוות אתכם עד לזכייה במגרש התכנית חשוב שנדגיש למי התכנית מתאימה. למי תכנית הליווי מתאימה?
משקיעים עם הון ראשוני של לפחות 300,000 ש"ח.
משקיעים שמתכננים לגשת וגם ולזכות[!] במגרש בארבעת החודשים הקרובים.
משקיעים שרוצים ללמוד בליווי צמוד ובאופן פרקטי את תהליך הגשה למכרזי רמ"י במטרה לזכות במחיר אטרקטיבי.
אל תפספסו את ההזדמנות ללמוד איך לזכות במכרזי רמ"י במחירים הכי נמוכים בשוק, בתהליך פרקטי שמותאם בדיוק עבורכם.
נעים מאוד!
יניב טסיני
מלווה משקיעים אובייקטיבי. עוזר למשקיעי נדלן למצוא את העיסקה שמתאימה להם, מנהל/שותף בקבוצת "החממה הפיננסית", מנהל/ שותף בקבוצת הווטאפ "תכנון וחקר מגמות" ומפעיל את אתר "חממת הנדלן" שמנגיש למשקיעים חקרי שוק על המון ערים
זיו אדר
מתכנן ערים ומשקיע נדל"ן. מרצה עם חזון להנגיש את עולם התכנון לכלל העוסקים בתחום הנדל"ן על ידי פישוט התהלכים בכדי להימנע מטעויות ולמקסם את התועלות. יועץ לאגף המטרו שבמנהל התכנון, עם ניסיון של 15 שנים בהובלה של צוותים ופרויקטים במוסדות תכנון.
